第(2/3)页 一时间,在港岛引起了剧烈的反响,一些因为企业纷纷开始前往五家银行,寻求帮助; 地产危机爆发之后,香江的大部分银行开始收缩战线,将资金从地产市场撤出,即使没有逼着一些公司立刻还债,但新项目的贷款审批都变得异常困难,这实际上对整个地产市场更是雪上加霜。 没有银行的支持,又有几家地产公司能够以自己的资金发展项目? 当然了,信心问题也是一个关键,比方说恒隆地产的金钟二段地产项目,如果他们敢赌,绝对不至于亏本,甚至还是大赚; 至于怎么筹集资金,当初吴光耀已经给他们建议过,那就是各自公司在股市泵水,以及加上银行的组合贷款(每家银行贷款一点点,银行还是会通过的,毕竟财团的组合公司都是不错的地产大公司。) 恒隆地产 陈曾熙此时在办公室心情复杂,手中拿着报纸; “要是当初有人给我贷款,我也不一定会放弃金钟二段的项目!” “万般皆是命,一点不由人!” 原来,陈曾熙看见报纸上光大银行、恒生银行、渣打银行、恒隆银行、汇丰银行,五家发布的‘扶持计划’,顿时有些遗憾自己失去了金钟二段的发展权后,这些银行才开启扶持计划。 “这就是命!不过,能收回挞订(恒隆计1.5亿港币),已经让恒隆银行不至于元气大伤;说起来,我还真得感谢吴光耀先生的‘救命’之恩。” “金钟二段九个站上发展权,第一个站上的发展物业,到现在还没有销售多少出去;我们要真是在哪个时候得到贷款,也未必就能大赚。此时看似地产形势开始止住跌势,但也未见涨势。也只有真正有财力的财团,才能坚持到地产黎明吧!” 陈曾熙很快又想通了,心情好受了一点。 “叮铃铃!” 电话声打扰了陈曾熙的思绪,陈曾熙拿起电话! “喂,陈生,我是吴光耀!” “吴先生你好!” “这样的,金钟二段后面的七个站项目,你还有没有兴趣;有兴趣的话,大家就坐下来聊聊!” “有有!你给我个时间和地点!” 放下电话,陈曾熙大喜! 金钟二段一共九个站,目前才开发了两个站上物业发展权,后面还有足足七个站上发展权,拥有8000个住宅物业及5幢商厦的发展权; 虽然港府是一个站一个站的进行审批,但九个站上的物业发展权,是打包投标的; 所以,还有后面七个站上的发展物业,在吴光耀手上。 “这位果然只对优质地段的商业大厦,有很大的决心;而对于住宅物业,倒没有过多的决心;否则,凭他的实力,在港岛的地产商就没有多少发展空间了。”陈曾熙自言自语的说道。 这倒是事实,吴光耀在住宅楼宇的发展水平上,要求也不高,能供应香港20%的市场需求即可,也就是说达到前世李超人的那种地步。 第(2/3)页